Træstandskonstruktion - fordele / ulemper og alle omkostninger

indhold

• Fordele og ulemper - træstandskonstruktion
  • fordele
  • ulemper
• Omkostningerne ved et hus i trækonstruktion
  • Spar omkostninger
• Tip til hurtige læsere

Moderne bygning med traditionelt byggemateriale - træ er det mest traditionelle byggemateriale af alle. Længe før folk lavede deres huse af mursten eller endda fyrede mursten, var træhuset den normale type bygning. Selv i dag er bygning med træ udbredt. Træ tilbyder mange fordele, men også nogle ulemper sammenlignet med andre byggematerialer. Vi informerer dig i denne artikel om træstativkonstruktionen, deres fordele og ulemper samt omkostningerne.

Træhus er ikke det samme træhus

Udtrykket "træhus" kan betyde mange forskellige typer huse. Der er bjælkehytter, der består af stablede faste bjælker. Der er træhuse, hvor en fagstol giver den bærende struktur, men mellemrummene er opmuret. Endelig er der træhuse i stående konstruktion. Disse har også en intern bærestruktur lavet af bjælker i massivt træ, som suppleres med en forskalling og isolering. I denne artikel behandles kun de huse, der er bygget i denne trestativkonstruktion. På det nordamerikanske kontinent er denne type byggeri dominerende på markedet for enfamiliehuse. I Europa konkurrerer tømmerhuse i skarp konkurrence med massivt byggede huse fremstillet af mineraliske byggematerialer.

Fordele og ulemper - træstandskonstruktion

fordele

Huse i tømmerstandskonstruktion har følgende fordele:

Billigt i køb
Huse i træstativkonstruktion består af træbjælker, spånplader og isoleringsmateriale. Dette gør dem meget billigere end materialernes omkostninger end mursten eller betonhuse. Derudover har en udvendig væg i trækonstruktion allerede integreret isoleringen, mens dette murhus stadig skal monteres yderligere udenfor.

Enkelt og hurtigt i konstruktion
I USA fremstilles træhuse ofte på stedet. I Tyskland er træhuset normalt præfabrikeret på fabrikken og bragt moduler ind på stedet. Afhængigt af designet er disse moduler allerede gipset, forsynet med vinduer og har allerede lagt de elektriske og sanitære rør. Alt skal samles på byggepladsen.

Fjernelse af tørretider
Et solidt hus har et højt fugtighedsindhold i alle byggematerialer, som først skal diffundere ud, før det kan bygges yderligere eller købes. Fugtigheden sidder i betonen, i afretningen, i det indvendige gips eller i mørtlen. Et træhus i en stand-konstruktionsmetode er klar til besættelse efter erektion. Derfor falder dobbeltbelastningen ved tilbagebetaling af lån og husleje langt tidligere hos klienten som i et murhus.

Høj andel af det personlige bidrag muligt
De fleste producenter af træhuse tilbyder deres produkter i totalentreprise eller udvidelseskonstruktion. I konstruktionen af ​​konstruktionen kan bygherren selv udføre mange job.

Meget god varmeisolering
Træ er det eneste materiale, der har både gode statiske og termiske isoleringsegenskaber. Derfor danner træbjælkerne i et stud arbejde heller ikke termiske broer, men bidrager til termisk beskyttelse. Udstyret med isolerende materiale mellem spærene er huse i trærammer konstruktion godt isoleret.

Meget stor individuel konfigurerbarhed
Hvert element i et træhus bærer sig selv, som det var. Træ kan sættes under pres samt på tog. Dette giver arkitekten og klienten mange muligheder for individuelt at designe et træhus i en standkonstruktion uden at øge omkostningerne eksponentielt. Dette gælder især for vinduesoverfladerne: Træstativets bærende struktur giver meget store åbne områder. Dette gør huse i trækonstruktion ofte meget lyse og oversvømmet af lys.

ulemper

Ulemperne ved træhuset i stativkonstruktion er:

Lav statisk belastningskapacitet
Stand-up-huse er begrænset i højde sammenlignet med mur- eller betonbygninger. Højst tre etager er mulige, hvor øverste etage kun kan udformes som et loft. Med hensyn til "jordskælvsbeskyttelse" er spøgelserne i et træhus i en stående konstruktion opdelt: på den ene side kan det kun absorbere betydeligt mindre eksterne kræfter end et solidt hus. På den anden side reagerer et træhus elastisk i tilfælde af et jordskælv og kan kompensere for jordskælv ved at resonere. I massive storme, såsom tornadoer, er huse i standbygning langt ringere end de massive bygninger.

Lav lydisolering
På dette tidspunkt har producenter af rammehuse gjort enorme fremskridt. Selvom denne konstruktion stadig er clairaudient i sammenligning med den solide konstruktion. Tykkere lag af gips og tættere isolering og spånplader gjorde imidlertid meget for at øge lydisoleringen. Dette gør træhuse i rammekonstruktion i dag i tæt befolkede områder med høj trafik og operationel beboelig.

Begrænset holdbarhed
Træarbejder i større grad end mursten eller betonvægge gør. Producenterne har imidlertid forbedret deres produkter markant med hensyn til holdbarhed. Hvis præfabrikerede huse fra 1950'erne og 1960'erne blev revet efter 25-30 år senest, angiver fabrikanterne nu, at de har en levetid på 100 år for deres huse. Om dette er sandt, har endnu ikke vist. Ikke desto mindre er træhuse lavet af et organisk byggemateriale, der har tendens til at nedbrydes. Grundig kontrol med alle potentielle svage punkter er stadig obligatorisk i et rammebygget træhus.

brand
Hvor der er brandfarlige materialer, har det lettere at bryde ilden end hvor de mangler. Selvom træet i huse i standkonstruktion er imprægneret ab fabrik, har dette flammehæmmer kun en hæmmende virkning. I de fleste tilfælde er et vellykket slukket træhus ikke længere nyttigt og skal nedrives. Grundlæggende er træhuse imidlertid ikke mere truet af brand end murhuse. Dette afspejles også i forsikringspolicerne: Takket være moderne brandhæmmende materialer og innovationer i konstruktionen af ​​væggene klassificeres huse i rammekonstruktion af både brandforsikring og murbygninger.

Generelt kæmper fabrikanterne stadig med mange fordomme og harme mod træhuse i rammekonstruktion. Efterhånden accepteres disse billige og hurtige alternativer til murhuset.

Omkostningerne ved et hus i trækonstruktion

Huse i trækonstruktion konstrueres normalt fra den øverste kant af kælderloftet / gulvpladen. Selve kælderen er normalt stadig muret eller betonet. Da spørgsmålet om kælderen skal stilles til både det faste hus og træhuset, er omkostningerne identiske. Fuldstændigheden kan forventes for en brugt som opbevarings- og bygningsteknologikælder med ca. 400 € pr. M², til en bygning som en levende kælder med ca. 800 € pr. M².

De faktiske omkostninger pr. Kvadratmeter for et trærammehus er vanskelige at fastlægge. Der er store forskelle i kvalitet og pris blandt producenterne. Hvis du virkelig er klar til at gå på kompromis og kun leder efter et hus til dig selv, kan du allerede købe et træhus til mindre end 20.000 euro. Foruden rammerne er disse huse boardet og isoleret om vinteren. Til opfyldelse af din egen drøm om huset, der kan være nok. Generelt sælges disse løsninger imidlertid kun som "sommerhuse", hvis antagelighed skal kontrolleres i et boligområde inden konstruktion.

Samlet set kan man forvente fra ca. 30-50% lavere byggeomkostninger sammenlignet med en solid konstruktion. Et enkelt-etagers træhus i rammekonstruktion fås fra ca. 90.000 euro. Vedhæng lavet af solide konstruktion koster omkring 120.000 euro. Priserne og kvaliteten varierer dog meget afhængigt af producenten, så disse oplysninger kun kan gives med forbehold. Det skal dog huskes, at når det drejer sig om træhuset alene, fjernes de 150 euro pr. Kvadratmeter for termisk isolering, da de er nødvendige i det faste hus.

Træhuse i rammekonstruktion har normalt et spånplade som udvendig beklædning i Europa. Den US-typiske konstruktion med overlappende træplader er stadig meget sjælden at finde her. Dette betyder, at den ydre væg stadig skal klædes på en eller anden måde, så træhuset bliver visuelt repræsentativt. Der er flere måder at gøre dette på:

træ facade

At udstyre et træhus også optisk med en træfacade er kun konsistent. Det er også rimeligt prissat til € 50 pr. Kvadratmeter. Visuelt er de organiske-harmoniske strukturer i en træfasade meget behagelige at se på.

aluminium facade

Aluminiumsfasader er stadig relativt sjældne i private boliger. Det, der tidligere blev realiseret med solide aluminiumspaneler, produceres i dag med aluminiumskompositpaneler. Disse har kun et tyndt lag aluminium på ydersiden og en plastkerne. Med hensyn til holdbarhed og vejrbeskyttelse er aluminiumskompositpanelerne uovervindelige. De giver også en række farver og teksturer, specielt interessante visuelle accenter. Priserne for aluminiumskompositpaneler starter på ca. 50 euro pr. Kvadratmeter, men dette tilføjes udgifter til montering af materialer og arbejdsomkostninger af specialfirmaet.

Verklinkern

Verklinkern er velegnet til husejere, som selv om fordelene ved et træhus ønsker at få det til at se optisk ud men som et solidt hus. Grundlæggende anbefales Verklinkern et træhus ikke nødvendigvis, fordi dette gør det muligt at opdage begroinger eller skadedyrsangreb tidligt. Et murslag af vejrbestandig klinker giver træhuset men en ekstra beskyttelse mod vejr og vindtryk. Også, så ulempen ved lydfølsomheden igen kan reduceres markant.

Omkostningerne ved Verklinkern er mindre i materialet end i udførelsen. En mursten koster kun 50 cent. For en kvadratmeter har du brug for omkring 50-70 sten, afhængigt af hvilket format der vælges. Clinker-arbejde er dog forbeholdt træne og erfarne murere. Det er den øverste disciplin i væggene, så selvforsøg i dette arbejde bør undgås. Med arbejdsomkostninger stiger prisen for en klinket facade til ca. 90 euro pr. Kvadratmeter.

gips

Den hurtigste og nemmeste måde at gøre sit træhus vejrbestandigt og visuelt tiltalende er påføringen af ​​en gips. Igen bør du ansætte specialfirmaet, da præcis viden og meget praksis er nødvendig for at opnå et godt resultat. Inkl. Stillads, materialer og arbejdsomkostninger er prisen pr. Kvadratmeter ved pudsning ca. 80 euro.

Spar omkostninger

Eget bidrag kan hjælpe med at spare

Mulighederne for eget bidrag er begrænset med en facade. Den eneste måde at fremstille facaden på er at knytte en simpel træfacade til et træhus. Dette skal derefter være vejrbestandig forseglet. Den årlige inspektion af træfasaden er derefter en af ​​husejers opgaver.

For alle andre typer facadekonstruktion kan husejeren spare penge ved at bygge stilladser. En pudset væg skal også males efterfølgende. Dette kan også gøres internt. Det meste af det arbejde, som husejeren kan udføre i et hus i en stående konstruktion, ligger indeni: Ombordstigning på væggene, fyldning af samlinger, lægning af elektriske og sanitære rør eller medbringelse af alle væg- og gulvbelægninger kan spare op til 50% af samlede byggeomkostninger.

Gode ​​råd til energibesparelse: blæser-dør-test

Træhuse i rammekonstruktion er kun så god som deres udførelse. Dårligt tilpassede moduler med mellemrum og mellemrum kan hurtigt omdanne et lavenergihus til et pudsskåret hus. Derfor skal en blæser-dør-test udføres umiddelbart efter konstruktionen. I denne cirka to timers procedure er huset hermetisk forseglet og under tryk. Det styrer, hvorvidt og hvor meget pres der undgår udefra. Hvis tryktabet overskrider en grænse, skal huset kontrolleres for lækage. Dette er for eksempel en ryger, der kan finde en lækage ved hjælp af røg. På kun 220-350 euro for en blæserdørstest bør ikke gemmes ved dette indlæg. Lækagerne er ofte helt usynlige: stikkontakter og lysafbrydere er ofte svage punkter i træhuse med rammekonstruktion. Her er der foretaget planlægnings- eller gennemførelsesfejl, som kan hævdes.

Tip til hurtige læsere

• Træhuse i rammekonstruktion er i dag ikke dårligere end faste huse.
• Lydisolering kan forbedres ved at låse.
• Stativkonstruktionen tillader større vinduer.
• Træhuse i ståkonstruktion konstrueres hurtigt og er klar til belægning umiddelbart efter opførelsen.
• Inde i træhuse er der mange muligheder for eget bidrag.
• En blæser-dør-test giver sikkerhed i bygningens tæthed.